上海市統(tǒng)計(jì)局昨天公布的數(shù)據(jù)顯示，1-7月，本市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資1112.47億元，比去年同期增長(zhǎng)6.1%，增幅比上半年回落3.3個(gè)百分點(diǎn)，比一季度回落5.2個(gè)百分點(diǎn)；雖然增幅回落，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資仍占全社會(huì)固定資產(chǎn)投資的46.8%，同比上升7.3個(gè)百分點(diǎn)，仍然是拉動(dòng)全市投資的主要力量。
　　
　　從投資結(jié)構(gòu)看，今年前7個(gè)月，本市商品住宅投資716.85億元，同比增長(zhǎng)11.1%，住宅投資占開(kāi)發(fā)投資的比重為64.4%，同比上升了2.8個(gè)百分點(diǎn)。辦公樓投資110.21億元，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資115.42億元，分別下降11.4%和13.1%。
　　
　　本市商品房的在建規(guī)模繼續(xù)擴(kuò)大，竣工面積較快增長(zhǎng)。1-7月，本市商品房施工面積11042.77萬(wàn)平方米，其中本年新開(kāi)工面積1977.53萬(wàn)平方米，比去年同期增長(zhǎng)20.6%，商品住宅新開(kāi)工1329.47萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)14.5%。1-7月本市商品房竣工面積1036.09萬(wàn)平方米，比去年同期增長(zhǎng)34.3%；其中商品住宅竣工面積687.45萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)24.7%。
　　
　　與此同時(shí)，商品房銷售面積降幅收窄。1-7月本市商品房銷售面積1035.22萬(wàn)平方米，比去年同期下降6.2%，降幅比上半年縮小7.6個(gè)百分點(diǎn)。其中商品住宅銷售面積857.91萬(wàn)平方米，下降5.8%，降幅縮小9.6個(gè)百分點(diǎn)。隨著住房限購(gòu)政策的嚴(yán)格執(zhí)行以及傳統(tǒng)淡季的來(lái)臨，7月份商品房銷售面積小幅下降，但由于去年同月基數(shù)較低，1-7月累計(jì)銷售面積降幅收窄。